Altbau renovieren – was ist zu beachten?

Einen Altbau zu renovieren kann ein großes, aber lohnenswertes Projekt sein. – 27. Juni 2024

Ein Altbau ist ein älteres Gebäude, das nach verschiedenen Kriterien wie Bauweise, Alter oder Zeitpunkt der Fertigstellung definiert wird. Nachfolgend einige Tipps, die Ihnen bei der Modernisierung helfen können:

Zunächst ist es ratsam mit der Dämmung von Keller, Fassade und Dach zu beginnen. Danach folgen die Gewerke rund um Gas, Wasser, Heizung und Elektrik. Wenn diese Gewerke abgeschlossen sind, folgt der Innenausbau.
Wichtig ist es immer die Kosten im Blick zu behalten. Folgende Fragen sollten Sie sich vorab in Bezug auf die Immobilie stellen:

1. Wie ist der Zustand der Bausubstanz, der Elektrik und der Heizungsanlage?
2. Handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt?
3. Welche Kosten kommen auf Sie zu? Holen Sie sich vorab Angebote von erfahrenen Handwerkern ein, um eine konkrete Kostenplanung vornehmen zu können.
4. Welche Fördermöglichkeiten, staatliche Zuschüsse und Kredite kommen für Sie in Frage?

Tolle Stilelemente, um den Charm des Altbaus zu erhalten, sind Holzdielen, originale Zimmertüren mit individuellen Beschlägen, Wandvertäfelungen aus Holz oder Stuck im Bereich der Decke. Letztendlich kommt es auf den Geschmack des Käufers an, was ihm persönlich mehr zusagt, ein Stil-Altbau oder doch lieber der Neubau? Beim Immobilienkauf ist der Altbau in der Anschaffung meist günstiger, allerdings müssen hier auch die Investitionskosten für Umbauten/Renovierungen berücksichtigt werden.

Sollten auch Sie die Renovierung Ihres Altbaus planen und einen fachmännischen Rat benötigen, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.